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不同银行办理个人房产创业贷款,抵押自建房子助学贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,小产权住宅出国留学贷款,个人房本教育贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理楚雄房产抵押贷款主要需要以下资料：
①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②楚雄贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（房产证、土地证）
③楚雄评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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办理楚雄房子抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房子抵押登记申请书； （抵押房产证商务活动贷款,抵押经济适用房子建筑装修贷款,全款房屋抵押教育贷款,安置住房应急贷款,抵押按揭购房合同生意贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房子抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明楚雄房子借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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